Как прописать человека в приватизированную квартиру? что дает регистрация? кого и сколько можно прописать?

Зачастую у владельца жилья возникает необходимость прописать человека в приватизированную квартиру. Термин «прописка» не закреплен законодательно и употребляется лишь как разговорный.

Официально — это регистрация по месту жительства.

Как можно зарегистрировать гражданина в своем жилье, можно ли прописывать посторонних людей, куда необходимо обращаться и какие собирать документы? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в нашей статье.

Как можно зарегистрировать?

В соответствии с действующим законодательством гражданин РФ обязан быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Иными словами, должен иметь постоянную или временную прописку. Правила регистрации регламентированы постановлением Правительства РФ № 713.

Отсутствие у гражданина какой-либо регистрации влечет за собой административную ответственность в виде штрафа (ст. 19.15 КоАП). Не имея прописки невозможно в полной мере воспользоваться правами на медицинское обслуживание, трудоустройство, образование, меры социальной поддержки.

Постоянная прописка оформляется бессрочно, временная – на определенный срок (от 3 месяцев до 3 лет). При этом гражданин может зарегистрироваться в любом жилом помещении, вне зависимости от имеющихся прав на него.

Основное условие – согласие собственника жилья. Регистрация, как временная, так и постоянная, не ограничивает граждан в свободе их передвижения или выборе места проживания, и носит уведомительный характер.

При оформлении постоянной прописки в паспорте ставится штамп с указанием адреса и даты регистрации. Прекратить ее можно лишь с согласия прописанного лица либо в судебном порядке. Временная прописка подтверждается справкой (свидетельством) и аннулируется автоматически, когда заканчивается ее срок.

Справка! Любой из этих видов регистрации предполагает прописку без права на жилплощадь, то есть у гражданина не возникает имущественных прав на жилое помещение.

Кого можно прописать в приватизированной квартире?

Собственник жилого помещения имеет полное право распоряжения своим имуществом, поэтому только он может предоставлять жилье в пользование. Так, владелец может зарегистрировать в своем жилье любого человека, наличие родственных связей не имеет значения.

  • Процедура регистрации родственников и посторонних лиц идентична.
  • Близкими родственниками признаются:
  • Собственник указывает факт родства, что позволяет не учитывать при прописке квадратуру жилого помещения.

Чье согласие нужно?

Если собственник владеет квартирой единолично, то решение о прописке любого лица на своей жилплощади он принимает самостоятельно. Однако если собственников несколько, то возникает вопрос — чье согласие нужно для совершения регистрации новых жильцов? Любые действия, в том числе регистрацию граждан, собственники совершают по обоюдному согласию (ст. 247 ГК РФ).

Исключение составляют лишь несовершеннолетние дети. О их регистрации сособственники вправе даже не уведомлять друг друга.

Граждане, ранее зарегистрированные в жилом помещении, но не имеющие прав собственности на нее, правом голоса при решении вопросов прописки не обладают.

Алгоритм действий

Как прописать человека в приватизированную квартиру? Что дает регистрация? Кого и сколько можно прописать?

Если согласие всех собственников получено, то сама процедура регистрации не составит большого труда.

Порядок действий будет следующим:

  1. Снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Эта процедура обязательна при оформлении постоянной прописки, так как законодательством предусмотрен запрет на регистрацию в двух жилых помещениях одновременно.
  2. Подготовка необходимых для прописки документов.
  3. Оформление регистрации по новому месту жительства.

Выписываться заранее с прежнего адреса гражданин не обязан, это возможно сделать одновременно, указав в заявлении о прописке необходимость снятия с учета. Однако в этом случае сроки оформления могут быть более длительными (до 30 дней).

Все собственники квартиры должны лично присутствовать при написании заявления.

Документы

Перед обращением в регистрирующий орган нужно подготовить следующие документы:

  • паспорт (должен быть сдан для отметки о регистрации);
  • листок убытия (в случае, если гражданин выписался по прежнему месту жительства заранее);
  • документ, подтверждающий право прописывающего лица на жилое помещение (например, выписка из ЕГРН);
  • свидетельство о рождении ребенка (в случае регистрации несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет);
  • нотариально заверенное согласие других собственников (при невозможности личного присутствия).

Все необходимые бланки заявлений заполняются собственником и лицом, оформляющим прописку, по утвержденным формам и вместе с пакетом документов передаются сотруднику регистрирующего органа.

Куда нужно обращаться

Когда все необходимые документы подготовлены у граждан есть выбор организации, в которую можно обратиться:

  • паспортный стол организации, осуществляющей управление многоквартирным домом;
  • отделение УФМС;
  • филиал МФЦ;

Сотрудник организации проверяет наличие необходимых документов и выдает расписку об их принятии. В назначенный срок гражданин забирает паспорт со штампом, подтверждающим постоянную прописку.

Заявление

Если гражданин не выписался заранее с прежнего места жительства, то при оформлении прописки помимо заявления о регистрации по месту жительства (форма 6), он заполняет заявление о снятии с регистрационного учета по месте жительства.

Выписка осуществляется по запросу регистрирующего органа. Документы за несовершеннолетних детей заполняют и подают их законные представители.

Заявление о прописке должно быть заполнено черной или синей ручкой, разборчиво и без ошибок.

В него вносятся следующие сведения:

  • наименование органа;
  • персональные данные заявителя (ФИО, дата рождения);
  • прежнее место жительства;
  • информация о собственнике жилого помещения;
  • степень родства;
  • документ-основание владения квартирой;
  • адрес жилого помещения;
  • паспортные данные;
  • подпись заявителя.

Сроки

Срок ожидания результата зависит от способа передачи документов на регистрацию. При обращении напрямую в УФМС срок оформления составит 3 дня. В остальных случаях (через МФЦ или паспортный стол) он увеличивается до 7 дней, так как сотрудникам требуется дополнительное время на проверку документов и направление в регистрирующий орган.

Если до оформления прописки потребуется выписка гражданина по старому адресу, то срок ожидания может продлиться до 30 дней. В связи с чем рекомендуем делать это самостоятельно до подачи документов на регистрацию.

Каких-либо платежей или государственных пошлин при этом законодательством не предусмотрено.

Особенности прописки несовершеннолетнего

Как прописать человека в приватизированную квартиру? Что дает регистрация? Кого и сколько можно прописать?

Права несовершеннолетних граждан строго охраняются законом. Регистрация ребенка необходима для оформления медицинского полиса, оформления пособий и социальных выплат, постановки на очередь в детское дошкольное учреждение и его дальнейшее оформление в образовательные организации.

Внимание! До достижения возраста 14 лет ребенок должен быть в обязательном порядке прописан с одним из родителей. После указанного возраста допускается регистрация ребенка у родственников или в любом другом месте, где его родители не имеют прописку.

При прописке ребенка законодательством предусмотрены некоторые послабления:

  • не учитываются нормы жилья на прописанного человека;
  • согласие собственников жилого помещения при регистрации ребенка не требуется (ст. 70 ЖК РФ);
  • упрощенная процедура регистрации навороженных в срок до 30 дней.

За несвоевременную регистрацию несовершеннолетних к родителям также могут быть применены штрафные санкции.

Какие последствия прописки в приватизированную квартиру?

Как прописать человека в приватизированную квартиру? Что дает регистрация? Кого и сколько можно прописать?

Предоставляя свое жилье для оформления прописки собственник должен понимать какие правовые последствия это влечет за собой.

Оформляя постоянную регистрацию по месту жительства гражданин получает в том числе определенные права и преимущества:

  • право пользование жилым помещением;
  • наличие прописки дает возможность воспользоваться социальными льготами и мерами поддержки;
  • возможность воспользоваться медицинским обслуживанием, официально трудоустроиться;
  • при появлении ребенка его можно прописать в жилом помещении без согласия собственника.

Собственник в свою очередь должен осознавать какие риски несет для него постоянная регистрация посторонних граждан:

  • снятие с регистрационного учета возможно только с согласия гражданина;
  • выписать граждан с несовершеннолетними детьми достаточно сложно;
  • количество проживающих и пользующихся услугами коммунальных служб граждан влияет на увеличения суммы за оказание данных услуг.

Как прописать человека в приватизированную квартиру? Что дает регистрация? Кого и сколько можно прописать?

Заключение

Подводя итоги можно сделать следующие выводы:

  1. Единоличный собственник жилого помещения вправе зарегистрировать у себя любого гражданина.
  2. Если квартира находился в собственности нескольких лиц, то для регистрации граждан потребуется их согласие.
  3. Несовершеннолетний может быть прописан без согласия собственников.
  4. Регистрация по месту жительства не влечет за собой наличия имущественных прав на жилое помещение.

Решение собственника прописать человека в приватизированную квартиру на своей территории должно быть взвешенным, так как рискует в этом случае только он. Возможно временная прописка в таких ситуациях будет наилучшим и оптимальным выходом.

Особенности и порядок оформления регистрации: как прописать человека в приватизированную квартиру?

Очень остро для многих граждан стоит вопрос о том, как происходит процедура прописки в приватизированную квартиру. Этот вопрос волнует тех, у кого есть приватизированное жильё, и тех, кто на праве собственности не обладают такой недвижимостью, однако собираются прописаться в жилплощадь к другому лицу.

В любом случае, такая процедура имеет ряд нюансов, которые должны быть учтены, для того, чтобы процедура прошла быстро и эффективно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Что такое приватизация недвижимости?

Прежде чем говорить о том, какие действия можно осуществлять с приватизированной недвижимостью в плане прописки, а какие нельзя, необходимо изучить понятие приватизации.

В соответствии с законом под приватизацией понимается передача недвижимости на безвозмездной основе в собственность лицу или же в долевую общую собственность нескольким лицам. При этом, граждане-собственники по возможности должны быть зарегистрированы на этой жилплощади.

Приватизация подразумевает, что теперь полноправным собственником недвижимости становится гражданин или же группа лиц. При этом, государство утрачивает свои полномочия на данную недвижимость. Это значит, что у лиц появляется возможность владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом.

А так как появляется неограниченная возможность по распоряжению, то автоматически это означает, что собственник может осуществлять действия по прописке иных лиц в приватизированном жилье.

Но необходимо заручиться законными основаниями, которые позволяют осуществить такое действие.

Законы, регламентирующие процедуру

Вопрос прописки лица в приватизированной квартире регламентируется Жилищным законодательством.

В первую очередь к нему относится Жилищный кодекс. В главе 5 статье 30 п.2 этого нормативно-правового акта говорится о том, что собственник, который владеет недвижимостью на праве собственности, то есть, приватизировал ее, имеет основание в соответствии с законом на регистрацию любого лица в своих квадратных метрах.

Руководствуясь вышеупомянутой статьей, лицо может никак не оглядываться на учётные нормы, которые установлены для проживания.

О том, как прописаться в квартире и какие виды регистрации существуют, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете о том, можно ли прописать человека без его присутствия.

Что дает данная регистрация?

Вопросу прописки в приватизированном жилье даётся огромное значение. Отсутствие регистрации по месту проживания является правонарушением и влечет за собой неотвратимое наказание.

Также, это дополнительная возможность использовать услуги и возможности, которые дает государство. Постараемся конкретизировать эти доводы.

  • Прописка позволяет выбрать учебное заведение для ребёнка по территориальному признаку.
  • Получить бесплатное обслуживание в любом медицинском учреждении, расположенном в районе.
  • Вы можете встать в очередь и посещать детские дошкольные образовательные учреждения.
  • Получать льготы и пособия.
  • Подтвердить свое основное место нахождения для работодателя, что повысит ваши шансы при устройстве на работу.
  • Без проблем получить в местных органах оформления СНИЛС, страховой полис, документы ИП, ИНН, водительское удостоверение, а также возможность без проблем оформлять и другие важные документы.

Узнать о том, какие права дает прописка в квартире, можно в нашем материале.

Существуют установленные жилищным кодексом нормативы, которые касаются количества прописанных лиц на жилплощади. Чтобы не получить отказ в предоставлении прописки для очередного лица, необходимо владеть информацией о том, каково максимальное число людей проживает в квартире в качестве прописанных.

При этом, не имеет значения, сколько комнат и отдельных изолированных помещений имеется в помещении.

Лимит по России одинаков как для однокомнатных, так и для многокомнатных квартир. Обязательно необходимо обратить свое внимание на некоторые факторы.

  1. Учитывается количество квадратных метров жилья (ст.70 ЖК).
  2. Информация о собственнике жилья.
  3. Региональный норматив площади на одного жильца.

Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

  1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

    Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

  2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

При этом, подобная норма не распространяется на лиц, которые еще не достигли 18 летнего возраста. Дети автоматически прописываются вместе с родителями, и им отдельной квадратуры не полагается.

Обязательно изучите законодательство своего региона. Например, в Москве и Московской области на человека должно приходиться не менее 10 квадратных метров.

В регионах нашей страны, например Самарской области – это цифра равна 8 квадратным метрам.

О том, сколько человек можно прописать в квартире и чем грозит регистрация нескольких жильцов, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете о том, как и сколько человек можно зарегистрировать в комнате коммуналки.

Кого можно поставить на учет?

Прописать в собственную квартиру можно любого человека, главное, чтобы на это было дано согласие владельца жилья (о том, какие последствия ждут собственника, если прописать человека в квартиру, читайте здесь).

Существуют ситуации, когда согласие собственника по каким-либо причинам не было получено. В этой ситуации осуществить регистрацию без одобрения попросту невозможно.

Законодательство делает исключение для лиц, которые не достигли возраста 18 лет. Они прописываются автоматически вместе со своими родителями, и собственник, даже в случае если он не согласен с таким положением вещей, никак не может повлиять на сложившуюся ситуацию.

Выписать лицо можно только тогда, когда оно достигнет 18-летнего возраста. Также, следует учитывать, что факт прописки не зависит от родственных отношений.

Исключение составляют только дети, которые являются родными собственнику квартиры. У них автоматически возникает право на использование недвижимости, а также на регистрацию.

Жена имеет право на осуществление регистрации в приватизированной квартире в случае, если недвижимость была приобретена в совместном браке. Это значит, что недвижимость считается совместно нажитой, и жена имеет право ровно на половину доли.

Но в ситуации, если квартира была приобретена мужем ещё до брака, то вопрос прописки может решить в положительную сторону только супруг.

О том, как прописаться в квартире без присутствия собственника, а также можно ли это сделать без его согласия, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете о том, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру без согласия.

Нужно ли согласие других?

Несмотря на то, что в вашей жилплощади прописано множество лиц, это вовсе не значит, что все они должны одобрить процедуру прописки нового лица. Как правило, требуется согласие только собственников недвижимости в отдельно взятой квартире.

Если собственники согласны на то, чтобы прописать определенное лицо, то процедура может состояться. Если же все или один из них не согласен, то решить вопрос можно только в судебной инстанции. Согласия от прописанных лиц не требуется.

О том, что нужно для прописки в квартире собственника и обязательно ли получать разрешение от других жильцов, можно узнать здесь.

Можно ли обойтись без их одобрения?

Очень часто бывает так, что вновь зарегистрированное лицо мешает остальным лицам проживать в квартире, нарушает режим тишины и отдыха, всячески ухудшает состояние недвижимости или каким-либо другим образом ставит иных лиц в некомфортное положение. В этом случае собственники имеют право обратиться в судебную инстанцию и требовать выписки в судебном порядке.

  1. Если имеется прописка в другом месте жительства, необходимо осуществить выписку. Это правило действует в случае, если имеется прописка в другом городе. О том, как выписаться из квартиры и прописаться в другую, мы писали тут.
  2. Необходимо урегулировать вопрос с собственником квартиры.
  3. Совместно обратиться в паспортный стол.
  4. Заполняется заявление по форме № 6.
  5. Предоставляется пакет собранных документов.
  6. Собственник дает письменное согласие на осуществление прописки.
  7. Регистратор проверяет присутствие собственника, рассматривает поданные документы.
  8. Регистратор забирает паспорт.
  9. Выдается справка, которая содержит в себе срок явки.
  10. В указанный день лицо, которое стремится получить регистрацию, должно явиться в паспортный стол, где забирает паспорт со штампом.

Чаще всего регистрация оформляется в паспортном столе управляющей компании. Также, это может быть паспортный стол жилищно-коммунального хозяйства, ТСЖ и других организационно-правовых форм управления многоквартирным домом.

https://www.youtube.com/watch?v=p6fDSo5YFb8

При отсутствии или невозможности обращения в такие организации, вы можете обратиться в орган УФМС.

Все перечисленные ниже документы должны быть в наличии в виде подлинников и ксерокопий.

  • Паспорт собственника недвижимого имущества.
  • Паспорт прописываемого лица.
  • Свидетельство о праве собственности или другой правоустанавливающий документ на недвижимость.
  • Лист убытия (при наличии).
  • Письменное согласие собственников на осуществление процедуры.
  • В случае если в деле имеется законный представитель – нотариально заверенная доверенность.
  • Заявление по форме № 6.

Если вы экономите свое время, то составить заявление можно и дома.

Так выглядит лист убытия:

Как прописать человека в приватизированную квартиру? Что дает регистрация? Кого и сколько можно прописать?

Куда подавать?

Документы собираются в единую папку, проверяются на факт законности. Предоставляются в паспортный стол управляющих организаций или же в окно ближайшего органа УФМС. Никакие другие организации более не уполномочены осуществлять подобные процедуры.

Паспортным столом установлен регламент, который предполагает, что процедура постановки печати с адреса новой прописки займет от 3 до 7 календарных дней. Точную дату вам назовет сотрудник регистрирующего органа.

Стоимость и госпошлина

Процедура выписки и последующей переписки в приватизированную квартиру не предполагает никаких поборов в виде госпошлин и налогов относительно государства. Для вас такая процедура станет абсолютно бесплатной.

Но, если граждане после того, как произошла процедура выписки, в течение 7 дней не осуществляют регистрацию по новому месту жительства, то административным кодексом на них налагается ответственность, которая предусматривает уплату до 3000 руб. штрафа в пользу государства.

Что выдается после?

После проведения подобной процедуры регистрирующий орган выдает гражданину паспорт, в котором стоит печать-отметка о наличии новой прописки. Более никаких документов паспортный стол не выдает.

Такая отметка о регистрации ставится в документе, удостоверяющем личность, и не нуждается в дополнительном подтверждении.

Так выглядит отметка о регистрации в паспорте:

Как прописать человека в приватизированную квартиру? Что дает регистрация? Кого и сколько можно прописать?

Особенности и нюансы

В случае, если по каким-либо причинам собственники против вашей прописки или регистрирующий орган отказывается осуществить подобную процедуру в отношении вас, но вы полагаете, что ваши требования правомерны, вы можете обратиться с иском в судебную инстанцию. Для этого необходимо составить исковое заявление и приложить бумаги, доказывающие вашу правоту.

Прописываясь в приватизированную квартиру, помните о том, что теперь вы несете на себе бремя содержания имущества, ведь наряду с правом распоряжаться недвижимостью, вы теперь должны нести за неё ответственность.

Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире 2021

Согласно законодательству РФ, у гражданина должна быть постоянная, а в некоторых случаях – еще и временная прописка. Каждый должен быть зарегистрирован по адресу, где проживает или находится ограниченное время. Решать, по какому адресу будут осуществлены регистрационные действия, он имеет право сам. В связи с этим люди нередко прописываются у родственников или знакомых.

Собственник жилья может предоставить для прописки свое имущество, но количество квадратных метров на человека ограничено.

Если зарегистрированных лиц на жилой площади больше, могут заподозрить фиктивную регистрацию, и тогда у владельца появятся неприятности.

То, сколько можно прописать человек, зависит от вида жилплощади и наличия права собственности проживающих там граждан.

Правила прописки

Права собственника и права прописанного в жилье – различные. Владелец наделен правом распоряжаться недвижимостью, человек зарегистрированный, имеет лишь право проживать в ней, а значит – право пользования.

Собственник имеет право в любой момент продать, обменять или подарить недвижимость, для зарегистрированного человека такие возможности недоступны.

Согласно правилам, можно осуществить прописку временно или постоянно.

Временная прописка выражается в письменном согласии всех собственников в произвольной форме. Это заявление должно содержать отсутствие претензий со стороны собственника по поводу регистрации арендатора в конкретном жилом помещении. При наличии детей в возрасте до 14 лет, в данном жилье, может понадобиться согласие с органов опеки.

Для того чтобы получить постоянное разрешение на проживание, необходимо сняться с учета по одному адресу, с обязательным получением листка убытия. Затем, в течение 7 дней необходимо прописаться по новому адресу.

Для осуществления процедуры необходимы такие документы:

  1. Заявление от собственника.
  2. Паспорт.
  3. Листок убытия.
  4. Свидетельство о рождении детей до 14-ти лет.
  5. Приписное.
  6. Военный билет.
  7. Свидетельство о заключении брака.
  8. Свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение.
  9. Доверенность.

В приватизированной квартире

  • Если жилье находится в приватизированной собственности владельца, собственник такого жилья имеет право прописывать неограниченное количество людей.
  • Однако Уголовным кодексом предусмотрено административное наказание в виде штрафа от 100000 рублей до 150000 рублей за недостоверные данные, а именно – поддельную прописку с целью получения личной выгоды.
  • При этом, если жилье принадлежит нескольким владельцам, необходимо письменное соглашение от каждого из них, регистрация при отказе одного из них, возможно только по судебному решению.

В муниципальной квартире

Если жилье находится в муниципальной собственности, то есть во владении муниципалитета и сдается по договору социального найма, такое жилье называется муниципальным.

В таком помещении невозможно прописаться, если не будет полное согласие от всех нанимателей, которые зарегистрированы по данному адресу. Дети прописываются без получения каких-либо одобрений вместе с регистрацией родителей.

Зарегистрировать по одному адресу в муниципальном жилье, можно только отталкиваясь от его площади. В целом, принимает решение о количестве регистрируемых в муниципальном жилье. Количество лиц определяется количеством квадратных метров на одного гражданина.

При этом законодательство, а именно Жилищный кодекс оставляет право за муниципалитетом устанавливать учетную норму, в зависимости от района.

Чтобы получить прописку в муниципальном жилье необходимо предоставить следующие документы:

  1. Заявление на проведение процедуры.
  2. Листок убытия.
  3. Паспорт.
  4. Свидетельство о рождении.
  5. Свидетельство о заключении брака.
  6. Договор социального найма.
  7. Военный билет.
  8. Приписное.
  9. Справка о составе семьи.
  10. Разрешение с муниципалитета на проведение регистрации.

В ведомственной квартире

Ведомственное или служебное жилье то, которое может быть предоставлено служащим от работодателя на временное использование. Заботясь о временном разрешении на проживание своего сотрудника, организация-работодатель, на время трудовых отношений, предоставляет право собственности на такую недвижимость.

Однако с момента прекращения трудовых отношений, работник освобождает жилье. Если есть необходимость прописать других людей в таком жилье, нужно получить согласие от организации-работодателя. В таком случае можно прописать неограниченное количество людей.

Муниципальная квартира

Эта квартира не является собственностью жильца до тех пор, пока не будет приватизирована. Ею владеет муниципалитет, поэтому почти все решения принимаются им. Сколько человек может быть прописано в муниципальной квартире и как это сделать?

  1. Перед тем как прописать постороннего человека, необходимо, чтобы собственник дал на это свое согласие. Если он разрешает осуществить процедуру, то потребуется согласие остальных жильцов. Для регистрации родственников нужно поставить в известность арендодателя.
  2. Норма квадратных метров на одного проживающего для муниципальной жилплощади зависит от региона. Обычно это от 6 кв. м., а в среднем по стране – 10 кв. м. на человека. К примеру, если это Москва, то норма составит 18 кв. м.

Для того чтобы понять, сколько можно прописать людей на жилплощади, необходимо рассчитать общую площадь и количество уже зарегистрированных граждан. Если норма не соблюдается, регистрационные действия осуществлены не будут.

Эти правила учитываются, если гражданин занимает ведомственную жилплощадь – ту, которая не принадлежит ему как владельцу. Для получения регистрации новому жильцу нужно получить согласие не только жильцов, но и арендодателя.

Какое количество человек можно прописать в жилье?

Принимая решение о возможности регистрации человека, нужно помнить о факторах, выступающих в качестве ограничения при размещении в граждан в жилом помещении. Одним из них является общая площадь квартиры. Согласно статье 50 ЖК РФ, количество комнат на прописку не влияет. Однако определена минимальная площадь на человека для прописки.

В РФ она составляет 10 кв. м.. При этом значение показателя может меняться в зависимости от региона. Собственность также является важным фактором, влияющим на определение количества человек, которых можно прописать в жилье.

Так, если недвижимость является муниципальной или служебной, в ней достаточно сложно выполнить регистрацию граждан, которые не являются близкими родственниками.

Если аналогичная ситуация возникла со служебным жильем, разрешение на прописку гражданина предстоит получить у организации, предоставившей помещение.

Если квартира, в которой хотят прописать гражданина, приватизирована

  1. Если человек является владельцем недвижимости, каких-либо ограничений в оформлении прописки не предусмотрено
  2. Однако нужно обращать внимание на количество владельцев помещения
  3. Видео
  4. Если собственник жилья один, он самостоятельно имеет право решить, какое количество человек прописать на территории двухкомнатной квартиры.

Если согласие других хозяев недвижимости не получено, один из владельцев имеет право зарегистрировать только своих детей, не достигших совершеннолетия. В этой ситуации разрешение не требуется.

Жилье принадлежит муниципалитету

Если регистрация осуществляется в муниципальной квартире, закон достаточно строго регулирует вопрос прописки. Во время осуществления процедуры должны соблюдаться все нормативы.

Если человек хочет прописать в помещении лицо, которое не является его близким родственником, в обязательном порядке потребуется получение одобрения наймодателя.

В его роли выступает муниципальный орган, с которым ранее был заключён договор социального найма. Принимая решение, наймодатель будет опираться на региональные нормы.

Дополнительно потребуется получить разрешение на регистрацию нового гражданина в недвижимости со стороны всех лиц, проживающих на этой территории. Согласие должно быть дано в письменном виде.

Нужно учитывать, что вышеуказанное правило не распространяется, если прописка предоставляется детям. Закон разрешает регистрировать их по месту проживания одного из родителей.

Регистрация в служебном помещении

Когда человек въезжает в служебную квартиру, ему предоставляется временная прописка. Приватизировать ведомственное жилье нельзя. Человек не является его собственником.

Граждане, которые живут в помещении, не могут распоряжаться им по собственному желанию.

Всё это говорит о том, что прописать кого-либо в служебную квартиру удастся только с разрешения организации, передавшей жилье в пользование.

Видео

Прописка в комнате

Прописка в комнате коммунальной квартиры вызывает много вопросов. Владелец недвижимости имеет право регистрировать в своем помещении любое количество граждан. Однако регистрация может нарушать права других хозяев комнат. В этой ситуации собственник обязан получить разрешение других совладельцев квартиры прежде, чем выполнить прописку нового жильца.

Обычно положительное решение выносится в том случае, если человек хочет зарегистрировать близких родственников или детей.

Частная собственность

Под частной собственностью следует понимать приватизированную жилплощадь. В приватизированную квартиру прописаться проще всего, так как у хозяина почти нет ограничений при распоряжении имуществом.

Собственник имеет право зарегистрировать столько лиц, сколько нужно. Тем не менее прописывать в квартиру слишком большое количество запрещено, так как государство может заподозрить владельца в мошенничестве.

Следует учитывать разрешенное количество квадратных метров, то есть не более 10-16 кв. м. на одного лица.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Также следует знать, сколько человек можно прописать в частном доме. Действуют те же правила, что и для квартиры. В доме можно прописывать жильцов до тех пор, пока не будут использованы все квадратные метры, причем неважно, временно регистрируется гражданин или нет.

Долевая собственность

Часто у граждан возникают вопросы по поводу того, как осуществить прописку на жилплощади, если она находится в долевой собственности. Владелец доли имеет право зарегистрировать на свою часть квартиры жильцов. Та же ситуация с частными домами, но есть и нюансы.

Справка: если доля каждого собственника не выделена, то для регистрации другого лица необходимо согласие остальных владельцев. Если кто-то против, то заинтересованное лицо может попробовать отстоять право на вселение постороннего человека в суде. Когда доля выделена, владелец может прописывать жильцов без согласия совладельцев.

Вы полный тезка должника

И такое часто бывает, когда в квитанциях и уведомлениях ФИО полностью совпадает с вашим. Судебные приставы знают об этой проблеме, но пока решения нет.

Чем грозит. Блокировкой банковского счета и судебным разбирательством по возврату денег.

Что делать. Если увидите полное совпадение данных с вашими, не пускайте ситуацию на самотек. Не выбрасывайте уведомления и не ждите, что проблема решится сама собой. На самих квитанциях и уведомлениях часто пишут контактные телефоны, позвоните и узнайте детали. Если уверены, что все претензии не к вам, — обжалуйте действия должностных лиц, которые вам их присылают.

Ответственность

О том, сколько прописано в квартире людей, следит миграционная служба. Если владелец укладывается в лимит и регистрирует только родственников, то проблем возникнуть не должно. Но существует практика, когда владельцы продают возможность регистрации на их жилплощади посторонним, причем без проживания.

Хозяин жилья не вправе говорить «Я могу прописать столько людей, сколько захочу». Если обнаружено, что собственник нарушает закон, его привлекут к ответственности по ст. 322.2 УК Российской Федерации.

Для этого миграционная служба проведет проверку, выясняя следующие обстоятельства.

  1. Является ли жилплощадь пригодной для проживания. Многие за деньги прописывают людей в дома, находящиеся в аварийном состоянии.
  2. Факт проживания. Человек, зарегистрированный по определенному адресу, должен там проживать.
  3. Количество занятых и свободных квадратных метров.
  4. Подлинность предоставленных документов. Если человек не может зарегистрироваться в квартире по закону, его личность проверяется.

На практике осуществляется индивидуальное рассмотрение каждой ситуации. Собственнику и жильцу придется приложить немало усилий, чтобы доказать действительность регистрации.

Когда дело доходит до суда, потребуются реальные доказательства.

Но если будет доказана фиктивная регистрация, то государственным органам останется только выписать прописанного человека и привлечь хозяина к ответственности.

В 2021 году нарушителя ожидает:

  • штраф от 100 до 500 тыс. рублей,
  • взыскание всех доходов собственника на срок до 3 лет,
  • принудительные работы (не более 3 лет),
  • арест (до 3 лет).

Доказать мошеннические действия со стороны владельца квартиры и зарегистрированного лица затруднительно.

Конечно, если в однокомнатной квартире прописано более 50-100 человек, то придется отвечать перед законом, но не всегда удается соблюсти нормы проживания. И если на 60 кв. м.

прописаны 10 и более человек, которые все там проживают (кто временно, а кто постоянно), то привлечь владельца к ответу будет затруднительно.

Если нет зарегистрированных

Редко, но встречается жилая собственность, в которой нет прописанных лиц. Конечно, владелец не обязан отчитывать о своей прописке или проживании на данной жилплощади. Право собственности позволяет ему пользоваться жильем по личному усмотрению, прописывать там кого угодно или отказывать в регистрации.

Другими словами, ему нет необходимости сообщать в миграционную службу о своей регистрации или доказывать факт проживания. При необходимости он может предоставить паспорт со штампом, подтверждающим его прописку в другом месте.

Приватизированное жилье, в котором никто не прописан, государство не отберет и не заставит собственника там прописаться. Такой нормы нет в российском законодательстве, но на практике отсутствие зарегистрированных жильцов встречается тогда, когда недвижимость выставлена на продажу или арендуется.

Ответ на вопрос, сколько человек можно прописать в квартире, зависит от статуса жилья. Если человек не является полноправным хозяином, то будет вынужден просить разрешения у всех заинтересованных лиц. Другое дело, когда недвижимость приватизирована. Нужно соблюдать установленные нормативы, но сделать это удается не всем.

Бесплатные юридические консультации

В Казахстане давно упразднён институт прописки. Таким образом, если площадь вашего жилья позволяет, то вы можете регистрировать у себя любого гражданина РК. Если площадь недостаточная, то только родственников.

Согласно ст. При повторном нарушении сумма удваивается. Кто поставщик электроэнергии или собственник должен устанавливать защиту от высокого напряжения? Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане? Нет, таких льгот нет.

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право? Да, имеет.

Можно ли в комнату площадью 18 кв. Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. Рекламодателям посвящается. Справочное бюро. Сколько родных можно зарегистрировать у себя и возможно ли это, если они будут жить в другом месте?

Похожие вопросы Кто поставщик электроэнергии или собственник должен устанавливать защиту от высокого напряжения? Дл… 28 ноября Темы вопросов документы квартира 77 участок 76 налог 55 строительство 46 дом 43 жильё 42 регистрация 41 аренда 38 льготы 35 оформление 32 уплата 28 разрешение 27 приватизация 27 договор 26 снос 25 перепланировка 24 целевое назначение 24 пристройка 16 ипотека Наши эксперты.

Выбранные объявления Личный кабинет Подать объявление. Приложение для Android , iOS Мобильная версия сайта. Получайте свежие новости и статьи о недвижимости Подпишитесь на рассылку Подписаться.

Ссылка на основную публикацию